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重生之大企业家(全) 作者:我杀破狼
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要是在有这些大车进去，阻碍的就是交通了，那才叫得不偿失了。这是我生长的城市，我想让他更繁荣，想让他成为东北的明珠，就要让所有来这里的人，都为之赞叹。”
两个人对视了一眼，看来刘健对这个城市有很深的感情。他们哪知道两世刘健都没有真正走出这个城市，这是刘健的家乡。
快到市区的时候，就见到很多个外环，立交桥环绕。
刘健介绍道：“这是通往开发区的，风云汽车厂在这边，市里的企业都在一一搬迁过去，争取明年内所有的加工型企业都搬迁到开发区，这是硬性任务，不搬不行。那边通往的是老城区，现在的老城区正在改造，所有的老楼，平房，棚户区，车间，工厂，机关老楼，都会被扒倒重建，由咱们盘龙房地产负责。重建之后的老城区，不会有超过8层以上的建筑，马路更宽，环境更好，将会成为磐石的住宅区，绿色，安全，安静将成为这里的最好的形容词。这里通往的是教育园区，磐石市内的所有中小学，职校，各种培训学校，都会搬迁到这里，打造一个一体的教育院。所有的学生上学都会有班车接送，保证孩子们的安全，派出所，医院，儿童乐园，休闲广场都会一一建设起来。”
两个人都不敢置信的看着这一切，不要说台湾，就是美国也没有这样的城市规划。
林志玲问道：“我们现在要去的是哪里？”
第480章 前所未有的城市
刘健笑着道：“新城区。所有政府部门的机关单位，各个公司的办公地点都在这里，我们集团公司的办公楼也在这面。这里是新兴的城区，高楼大厦林立，体育场，体育馆，星级酒店，各种娱乐场所应有尽有。这里既是所有人工作的地方，也是消费的黄金地点，只要你能想到的，在这里都会找到。小吃街，步行街，古董街，小商品市场，服装市场，家具市场，建材市场，蔬菜水果批发市场，酒品市场，灯具市场，农用机械市场，只要是磐石有的产业，都会在这里找到。磐石所有的产业，凡是形成规模的，都会在这里形成集散市场。就连周围城市的企业都会将产品拿到这里进行销售，这里已经成为东北目前最红火的交易地。”
林志玲不敢置信的问道：“这都是你打造出来的。”
刘健点点头道：“是的，这里所有批发市场都是我建造的。当然现在我们只负责收取管理费，摊位租赁费，其他的不需要在做什么了。”
林亮惊讶的道：“光是这些费用就很大吧。”
刘健笑着道：“一年几千万吧。所以不要以为我们集团公司只是以房地产，汽车，零售业为主，我们还有很多副产业，就好比三宝酒厂一直在集团公司的掌控之中，光是他每年就会给我们带来数以亿记的利润。”
林志玲喃喃的道：“庞然大物，庞然大物。这一方经济岂不是要看你们的脸色行事。”
刘健笑笑道：“这倒没有，凡是都有个度的掌握。我们只能说是磐石的旗舰，在我们的下面，有着各种各样的工厂。比如我们的钢铁公司要为汽车厂出各种钢材，有的达不到标准，就要从外地进。而下面的钢管厂需求的带钢，根本不是我们一家钢铁公司能生产过来的，就滋生了很多的小型的带钢厂。当然这些钢铁企业都别我们圈到了明城镇，那里现在成为了全国的钢管基地。因此就算我们不生产，他们也不会受到太大的影响，无非就是价格上涨而已。”
林志玲好奇的道：“磐石现在有多少产业链受我们的影响？”
刘健摇摇头道：“不是很多。钢管厂是三叔干起来的，家具厂是二叔干起来的，小姐做的是冷鲜肉，大姐大姐夫做的是服装，当然他们都是各行各业的领头人物，有着举足轻重的地位，有一定的定价权。集团公司在磐石还是以房地产开发为主，在磐石影响大的就是零售业吧，毕竟大部分的工厂，食品厂，都要拿到咱们的超市销售。至于汽车产业，因为受到一汽集团的覆盖，对长春市的经济有一定的促进作用。当然现在也有很多配套工厂开到了磐石。至于其他的小商品，灯具，农用机械都是外地来的投资商建起来的。咱们能影响到百分之七八十就不错了。”
林志玲长大了嘴，这么大的一个城市，可以影响到百分之七八十的经济，那是多么大的一个市场份额。磐石的人口，再少现在也要超过两百多万吧，岂不是说有一百多万的人口间接或者直接在端刘家的饭碗。林志玲终于明白了刘氏集团的含义，这才是真正的集团公司。
进入新城区之后，可以看到这个城市的规划是非常的好。所有的道路都要在双向六车道以上，道路横平竖直的，很少有那种胡同的小路。
看到他们诧异这些，刘健笑着道：“新城区的规划，我们请来了国际级的设计专家，每一条路，每一个十字路口，都经过了长期的考察，才确定下来。而且这里的每一个城区，都有着严格的规划。道路两旁所有的大楼，从建设的时候，都有了严格的规定，大楼的层数都保持一致。让人看过去就是整整齐齐的。门市房的牌匾都要求同样的格式，同样的大小，不然连店面都开不起来。而且每一条街经营什么，都会在政府部门有着备份。”
“那岂不是自己想经营什么，必须得到政府的批准，这也太严格了吧。”林志玲道。
刘健点点头道：“看起来是严格一些，效果确实很好。这样你想买什么，不用满大街的闲逛，找到相应的地方，有着大量的选择余地。而且将这些都集中起来，就形成了规模经济，对所有人的生意都有一个积极的促进作用。就好比这条街以饭店为主，各种各样的餐馆随处可见，那条街以服装为主，你就可以尽情的挑选。”
林志玲担心的道：“这不是伤害到了那些小本经营的人，没有足够的资金，他们根本开不起这么大的店面吧。那些本地人不会闹起来吗？”
刘健点点头道：“有点影响但是不会太多。磐石的就业机会很多，开不起店你也可以选择打工，各种各样的工厂随处可见，只要你肯干，一定能吃上饭。没有那个资金，就不要坐着一夜暴富的美梦，老老实实的打工才是王道。你知道磐石现在外来的务工人员超过多少吗？接近一百万人。”
这个数字对林志玲和林亮这些生活在人口不是那么密集地区的人来说，简直是一个不可想象的数字。
刘健冷笑着道：“磐石在大建设的这几年，有了飞速的发展。原本市区里的人，都有了一套或者两套住宅楼，有的是搬迁的，有的是后买的，还有一些是咱们集团员工的住宅楼。市区里的人几乎都有了不错工作，下海早的那些都当上了老板。城区附近的农民
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要是在有这些大车进去，阻碍的就是交通了，那才叫得不偿失了。这是我生长的城市，我想让他更繁荣，想让他成为东北的明珠，就要让所有来这里的人，都为之赞叹。”
两个人对视了一眼，看来刘健对这个城市有很深的感情。他们哪知道两世刘健都没有真正走出这个城市，这是刘健的家乡。
快到市区的时候，就见到很多个外环，立交桥环绕。
刘健介绍道：“这是通往开发区的，风云汽车厂在这边，市里的企业都在一一搬迁过去，争取明年内所有的加工型企业都搬迁到开发区，这是硬性任务，不搬不行。那边通往的是老城区，现在的老城区正在改造，所有的老楼，平房，棚户区，车间，工厂，机关老楼，都会被扒倒重建，由咱们盘龙房地产负责。重建之后的老城区，不会有超过8层以上的建筑，马路更宽，环境更好，将会成为磐石的住宅区，绿色，安全，安静将成为这里的最好的形容词。这里通往的是教育园区，磐石市内的所有中小学，职校，各种培训学校，都会搬迁到这里，打造一个一体的教育院。所有的学生上学都会有班车接送，保证孩子们的安全，派出所，医院，儿童乐园，休闲广场都会一一建设起来。”
两个人都不敢置信的看着这一切，不要说台湾，就是美国也没有这样的城市规划。
林志玲问道：“我们现在要去的是哪里？”
第480章 前所未有的城市
刘健笑着道：“新城区。所有政府部门的机关单位，各个公司的办公地点都在这里，我们集团公司的办公楼也在这面。这里是新兴的城区，高楼大厦林立，体育场，体育馆，星级酒店，各种娱乐场所应有尽有。这里既是所有人工作的地方，也是消费的黄金地点，只要你能想到的，在这里都会找到。小吃街，步行街，古董街，小商品市场，服装市场，家具市场，建材市场，蔬菜水果批发市场，酒品市场，灯具市场，农用机械市场，只要是磐石有的产业，都会在这里找到。磐石所有的产业，凡是形成规模的，都会在这里形成集散市场。就连周围城市的企业都会将产品拿到这里进行销售，这里已经成为东北目前最红火的交易地。”
林志玲不敢置信的问道：“这都是你打造出来的。”
刘健点点头道：“是的，这里所有批发市场都是我建造的。当然现在我们只负责收取管理费，摊位租赁费，其他的不需要在做什么了。”
林亮惊讶的道：“光是这些费用就很大吧。”
刘健笑着道：“一年几千万吧。所以不要以为我们集团公司只是以房地产，汽车，零售业为主，我们还有很多副产业，就好比三宝酒厂一直在集团公司的掌控之中，光是他每年就会给我们带来数以亿记的利润。”
林志玲喃喃的道：“庞然大物，庞然大物。这一方经济岂不是要看你们的脸色行事。”
刘健笑笑道：“这倒没有，凡是都有个度的掌握。我们只能说是磐石的旗舰，在我们的下面，有着各种各样的工厂。比如我们的钢铁公司要为汽车厂出各种钢材，有的达不到标准，就要从外地进。而下面的钢管厂需求的带钢，根本不是我们一家钢铁公司能生产过来的，就滋生了很多的小型的带钢厂。当然这些钢铁企业都别我们圈到了明城镇，那里现在成为了全国的钢管基地。因此就算我们不生产，他们也不会受到太大的影响，无非就是价格上涨而已。”
林志玲好奇的道：“磐石现在有多少产业链受我们的影响？”
刘健摇摇头道：“不是很多。钢管厂是三叔干起来的，家具厂是二叔干起来的，小姐做的是冷鲜肉，大姐大姐夫做的是服装，当然他们都是各行各业的领头人物，有着举足轻重的地位，有一定的定价权。集团公司在磐石还是以房地产开发为主，在磐石影响大的就是零售业吧，毕竟大部分的工厂，食品厂，都要拿到咱们的超市销售。至于汽车产业，因为受到一汽集团的覆盖，对长春市的经济有一定的促进作用。当然现在也有很多配套工厂开到了磐石。至于其他的小商品，灯具，农用机械都是外地来的投资商建起来的。咱们能影响到百分之七八十就不错了。”
林志玲长大了嘴，这么大的一个城市，可以影响到百分之七八十的经济，那是多么大的一个市场份额。磐石的人口，再少现在也要超过两百多万吧，岂不是说有一百多万的人口间接或者直接在端刘家的饭碗。林志玲终于明白了刘氏集团的含义，这才是真正的集团公司。
进入新城区之后，可以看到这个城市的规划是非常的好。所有的道路都要在双向六车道以上，道路横平竖直的，很少有那种胡同的小路。
看到他们诧异这些，刘健笑着道：“新城区的规划，我们请来了国际级的设计专家，每一条路，每一个十字路口，都经过了长期的考察，才确定下来。而且这里的每一个城区，都有着严格的规划。道路两旁所有的大楼，从建设的时候，都有了严格的规定，大楼的层数都保持一致。让人看过去就是整整齐齐的。门市房的牌匾都要求同样的格式，同样的大小，不然连店面都开不起来。而且每一条街经营什么，都会在政府部门有着备份。”
“那岂不是自己想经营什么，必须得到政府的批准，这也太严格了吧。”林志玲道。
刘健点点头道：“看起来是严格一些，效果确实很好。这样你想买什么，不用满大街的闲逛，找到相应的地方，有着大量的选择余地。而且将这些都集中起来，就形成了规模经济，对所有人的生意都有一个积极的促进作用。就好比这条街以饭店为主，各种各样的餐馆随处可见，那条街以服装为主，你就可以尽情的挑选。”
林志玲担心的道：“这不是伤害到了那些小本经营的人，没有足够的资金，他们根本开不起这么大的店面吧。那些本地人不会闹起来吗？”
刘健点点头道：“有点影响但是不会太多。磐石的就业机会很多，开不起店你也可以选择打工，各种各样的工厂随处可见，只要你肯干，一定能吃上饭。没有那个资金，就不要坐着一夜暴富的美梦，老老实实的打工才是王道。你知道磐石现在外来的务工人员超过多少吗？接近一百万人。”
这个数字对林志玲和林亮这些生活在人口不是那么密集地区的人来说，简直是一个不可想象的数字。
刘健冷笑着道：“磐石在大建设的这几年，有了飞速的发展。原本市区里的人，都有了一套或者两套住宅楼，有的是搬迁的，有的是后买的，还有一些是咱们集团员工的住宅楼。市区里的人几乎都有了不错工作，下海早的那些都当上了老板。城区附近的农民
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