城市发达程度,滨海是远不如沪市的,讲句到位的话,酒吧街、五星级大酒店,目前在滨海,是要亏本的。
现在在沪市做大综合体,无论是大环境,还是人才储备,都已经满足了要求。
至于这块地嘛,要是梁一飞没有记错的话,即便在寸土寸金的徐家汇地带,这也是一块地王,大约10年出头之后,新鸿基地产为了这块地,豪掷217.7,号称是‘沪市中心城区最后一块黄金地皮’,在此建立了‘浦西第一高楼’国际贸易中心,分别由一栋379米的主楼和220米的副楼组成。
梁一飞不准备盖这么高的大楼,还是以购物中心的核心,铺开来做,把这一片打造成徐家汇的真正商业中心,乃至整个沪市的几大中心之一。
和之前的天天花园项目也是有相互辅助的,一旦这里大综合体的摊子能铺开,附近的地价、房价,将会随着时间,升到一个恐怖的地步。
当然,这一切的前提,是能拿下这块地。
在会客室里等了快有一个小时左右,之前的那位科长又来了,态度比之前还要客气三分,邀请梁一飞去参加委员会的会议。
进门发现会议室不大,但是刘副区长这个委员会主任却坐在右手第一的位置上,而不是主座,左手第一,坐着的是一个头发微白五十多岁的男xing。
刘副区长介绍了一番,这位老人是区里的一把手,专门来参加会议,原本准备只是讲一个大的精神就离会,刘副区长提到了梁一飞要一次xing买楼的事,一把手领导特意留了下来。
另外都是委员会的成员,还有两位,是银行的代表。
梁一飞心里微微摇头,原本是不想亲自和银行有任何jiāo道的,一切都jiāo给委员会,看来还是逃不掉。
也好,银行毕竟才是未来天天花园项目需要搞定的大头,各种证都在人家那里压着呢,当面锣对面鼓的讲清楚。
接下来的会议,几乎一直都是在提问、讨论、争执,乃至争吵中渡过,连晚饭都没时间吃,从食堂送上来的工作餐。
这个会直开到了晚上10点半,倒是也没达成什么具体的协议,只不过能看得出来,参会的人都是在累得受不了了,再讨论下去也是瞎扯淡,于是散会。
第二天会议继续,依旧是一天的争吵,一个脑袋三个大。
就这么吵啊吵的也就习惯了,在争执中,提出问题,然后在争执中解决问题,或者搁置问题,吵得越凶越久,被提出来和解决的问题就越多,也会冒出来新的难题。
第二天晚上回去,又和孙达威打了半夜的电话,聊谷歌入股示意,那两个斯坦福小神童可能是由于年轻,思想开放,倒是一点儿没有觉得接受中国人的投资有什么不好,反而表示出了极大的合作兴趣,两个创始人之一的拉里佩奇想亲自和梁一飞通话。
这位拉里佩奇出身犹太家庭,继承了犹太人的生意头脑,据说之前谈合作,几乎都是他和孙达威聊,另外一位创始人的话不多,大多都在旁听。
今天是来不及了,睡了一觉,第三天一早又去区里开会,这次开会的阵容更加庞大,在会议桌的后面两排,坐着十几个旁听的。
都不用介绍,一看衣着打扮和委员会的行事风格,梁一飞就大约能才出来是什么人。
果然不错,少数几个企业家代表,多数几个是购房者代表。
债多不愁,虱子多了不yǎng,既然银行来了,那集资受损企业和一房多卖的受骗者出现不足为奇,无非依旧是谈。
这一次委员会和梁一飞算是一边的,银行在昨天,和委员会双方也大致摸清楚了对方的底线,于是在一旁旁敲侧击,隐隐约约的帮着委员会讲话。
企业代表和老百姓虽然是弱势的一方,却也不是好对付的,企业态度软,姿态低,但就是‘你有千条计,我还老主意’,咬准一条,叫苦叫难不松口;
老百姓就不这么客气了,在公开的场合,这群最没有力量,最容易被忽视的群体,反而是声音可以最大,态度可以最硬的。
扯嗓门的,喊撞天屈的,叫苦的,抹眼泪的,什么招都有。
现在在沪市做大综合体,无论是大环境,还是人才储备,都已经满足了要求。
至于这块地嘛,要是梁一飞没有记错的话,即便在寸土寸金的徐家汇地带,这也是一块地王,大约10年出头之后,新鸿基地产为了这块地,豪掷217.7,号称是‘沪市中心城区最后一块黄金地皮’,在此建立了‘浦西第一高楼’国际贸易中心,分别由一栋379米的主楼和220米的副楼组成。
梁一飞不准备盖这么高的大楼,还是以购物中心的核心,铺开来做,把这一片打造成徐家汇的真正商业中心,乃至整个沪市的几大中心之一。
和之前的天天花园项目也是有相互辅助的,一旦这里大综合体的摊子能铺开,附近的地价、房价,将会随着时间,升到一个恐怖的地步。
当然,这一切的前提,是能拿下这块地。
在会客室里等了快有一个小时左右,之前的那位科长又来了,态度比之前还要客气三分,邀请梁一飞去参加委员会的会议。
进门发现会议室不大,但是刘副区长这个委员会主任却坐在右手第一的位置上,而不是主座,左手第一,坐着的是一个头发微白五十多岁的男xing。
刘副区长介绍了一番,这位老人是区里的一把手,专门来参加会议,原本准备只是讲一个大的精神就离会,刘副区长提到了梁一飞要一次xing买楼的事,一把手领导特意留了下来。
另外都是委员会的成员,还有两位,是银行的代表。
梁一飞心里微微摇头,原本是不想亲自和银行有任何jiāo道的,一切都jiāo给委员会,看来还是逃不掉。
也好,银行毕竟才是未来天天花园项目需要搞定的大头,各种证都在人家那里压着呢,当面锣对面鼓的讲清楚。
接下来的会议,几乎一直都是在提问、讨论、争执,乃至争吵中渡过,连晚饭都没时间吃,从食堂送上来的工作餐。
这个会直开到了晚上10点半,倒是也没达成什么具体的协议,只不过能看得出来,参会的人都是在累得受不了了,再讨论下去也是瞎扯淡,于是散会。
第二天会议继续,依旧是一天的争吵,一个脑袋三个大。
就这么吵啊吵的也就习惯了,在争执中,提出问题,然后在争执中解决问题,或者搁置问题,吵得越凶越久,被提出来和解决的问题就越多,也会冒出来新的难题。
第二天晚上回去,又和孙达威打了半夜的电话,聊谷歌入股示意,那两个斯坦福小神童可能是由于年轻,思想开放,倒是一点儿没有觉得接受中国人的投资有什么不好,反而表示出了极大的合作兴趣,两个创始人之一的拉里佩奇想亲自和梁一飞通话。
这位拉里佩奇出身犹太家庭,继承了犹太人的生意头脑,据说之前谈合作,几乎都是他和孙达威聊,另外一位创始人的话不多,大多都在旁听。
今天是来不及了,睡了一觉,第三天一早又去区里开会,这次开会的阵容更加庞大,在会议桌的后面两排,坐着十几个旁听的。
都不用介绍,一看衣着打扮和委员会的行事风格,梁一飞就大约能才出来是什么人。
果然不错,少数几个企业家代表,多数几个是购房者代表。
债多不愁,虱子多了不yǎng,既然银行来了,那集资受损企业和一房多卖的受骗者出现不足为奇,无非依旧是谈。
这一次委员会和梁一飞算是一边的,银行在昨天,和委员会双方也大致摸清楚了对方的底线,于是在一旁旁敲侧击,隐隐约约的帮着委员会讲话。
企业代表和老百姓虽然是弱势的一方,却也不是好对付的,企业态度软,姿态低,但就是‘你有千条计,我还老主意’,咬准一条,叫苦叫难不松口;
老百姓就不这么客气了,在公开的场合,这群最没有力量,最容易被忽视的群体,反而是声音可以最大,态度可以最硬的。
扯嗓门的,喊撞天屈的,叫苦的,抹眼泪的,什么招都有。