穿越成小哥儿种田记 作者:雪耶

    穿越成小哥儿种田记 作者:雪耶

    穿越成小哥儿种田记_分节阅读_3

    叶青知笑了一声,“好叫里正知晓,我姓叶,说起来,祖上和岭南村还算有些渊源,真要算,我还是岭南村的人。”

    他这话不假,原身的爷爷就是岭南村的人,后来不知为何落户到岭西村,算起来他可不就是岭南村的人。

    里正一怔,笑道:“竟还是同村人,如此,我倒是知道一户人家要卖房子,宅子刚起没两年,和新的没两样,因为儿子发了财接了二老到城里去了,所以想将村里的宅子卖了,就是有些贵。”

    这时候没有人会拿祖上开玩笑,何况出生在哪里,哪里就是他的根,所以里正完全不认为叶青知会在这方面撒谎,何况他姓叶,这也是一个很重要的关键。

    叶青知闻言一喜,真是想什么来什么,一个村里的房子能贵到哪去,笑了笑,“还请里正带我去瞧瞧,若是合意,我便买下定居于此了。”

    里正饭也没吃,就带着叶青知去看了那户人家的宅子,是青砖瓦房,在村里出了里正家也算是独一户了,院子里搭了个葡萄架,边上就有井,如此用水也方便,正院除了客厅厨房还有三间房子,后院起了一个单间做仓库,旁边是畜生棚子,留了一块菜地,边上还种了不少的果树。

    叶青知看完之后,觉得再没有更合他心意的,当场就拍板要买下。

    接下两人赶往镇上,有了田地和里正的担保,户籍很快就办了下来,而后里正便带着叶青知找到那宅子的卖主,叶大根家。

    ☆、落户

    “这位就是那位想要买房的叶哥儿,你们自己谈吧。”里正将叶青知带到叶大根在镇上的家,直接说道。

    叶大根是一个年近六十的汉子,这在古代来说,也是知天命的年龄,说起来,他和他哥夫并不想离开村里,只是儿子孝顺,他们也不好挡着。

    “快请坐,哥儿可去看了我们家的宅子?”叶大根一辈子是农民,弄不来那些虚的,也是直来直往的问。

    叶青知上辈子见得人多了,如今见叶大根如此,善意的笑笑,“看了,宅子我很中意,不知这价格?”他也干脆不拐弯抹角。

    叶大根搓了搓手,道:“这宅子才建成没两年,我们也不坑你,五十两银子连带屋里的一些家具都拿走。”

    这价格倒是合理,叶青知听了,点点头,也没还价,便拍板买了下来,然后三人一道去衙门过户。

    宅子过户完,叶大根问道:“不知叶小哥可否还要买地?”

    里正皱了下眉,正想怎么帮叶青知回绝的时候,叶青知饶有兴趣的问道:“是岭南村的地吗?”

    岭南村算是一个大村,有几百口人,所以占地也广,最好的那片上等良田农民们是不想了,但是其余小块的良田也有不少,像叶大根这样的富农,要说没好的田地,肯定是不可能的。

    左右钱留着也是留着,何不买几亩佃出去,每年收上来的粮食也不卖,留着自己吃,岂不是更好。

    “是,我家有五亩上等良田,十亩中等良田,另外还有二十亩山地,如果你要,我给你算便宜些。”房子已经卖了,自然是不回去了,刚好他儿子想在镇子边上买几亩田,还差些银子,正好将岭南村的卖了填上。

    叶青知想了想,随即点头,“不过,那山地我就不要了。”他都是买来出租,山地产量不高,要真买,还不如买一座小山,则二十亩山地就算了。

    叶大根点点头,表示理解,山地他等下回回村问问,总有人买的,倒是良田因为太贵,很多人买不起。

    五亩上等良田十八两一亩,十亩中等良田八两银子一亩,所有田地一共是一百七十两银子,加上宅子的五十两,共计二百二十两银子。

    叶青知心下暗暗咋舌,没想到这算下来竟要这么多银子,那老爷送给他的那百亩良田,岂不是要几千两银子,他还以为只需几百两就能买到了。

    他还不知道,像老爷给他这样的连片的上等良田,一般的商户有钱也是买不到的,所以里正才会觉得叶青知是得知府老爷的心,不然无论如何都不能得到这么些良田。

    付了二百二十两的银子,他带出府的二百三十两银子便一分不剩了,看来他省着点才行,不然照这花法,没几日便破产了,叶青知摸了摸怀里的房契和地契,不过这也是特殊原因,之后就很少需要花大钱的时候了。

    回到客栈,叶青知先点了一桌子的菜招呼里正吃饭,总不能人家跟着他忙了一下午,让人饿着肚子回去,就算要省钱,也不是省在这里头。

    一餐饭,又用了一两多银子,里正看他这花钱的水准,都有些胆战心惊,私下拉着他让他节省着些花。

    知道他是为着自己好,叶青知笑笑点头,便雇了马车送他回去,只说他还需买些东西,明儿一早回村里。

    府里带来的东西都是一箱箱归置好的,不过搬进新家也还要买上不少东西,像是锅碗瓢盆,被褥之类的,全都要置办。

    他前世初中后就自己一个人住,家里需要什么都知道,置办起这些熟门熟路,很是得心应手。

    翌日,他找了三辆牛车和一辆马车,他自己当然是坐在马车上,东西则全都放在牛车上。

    本来怕他一个小哥儿带这么多东西太招摇,随即想着他又是买下那么一座宅子,又是置办田地,何不更招摇些,也震慑一些人不敢乱来。

    如此想着,他便带着东西浩浩荡荡的进了村。

    乡下八卦传的快,谁家吵了几句,整村的人都能知道,何况叶青知昨儿又是拜访里正,又是去看宅子这么大的事。

    今儿这么几大牛车的东西进来,聪明些的人立马就猜到这位小哥儿是买下叶大根家宅子了,笨些的问了聪明人也都随即恍然大悟。

    马车上的自然是贵重物品,都是叶青知自己搬进正房,后头三牛车上,足有七八只大箱子还有他自个买的被褥和锅碗瓢盆之类的物件。

    叶青知长得好,穿的更好,若是不笑的时候,给人一种目下无尘的清高感,若是微微勾唇,又给人一种温和亲切的感觉。

    现下,叶青知站在门口,面无表情,生生的如一浊世贵公子,让人高不可攀,扫了看热闹的乡亲一眼,转头拿出不少糖果和糕点出来分给大家,尤其那些小孩子,他每人给抓了一大把的糖果放到他们手里让他们捧着回去吃,如此,又给人一种人不坏的感觉。

    叶青知是故意这样的,太过温和,会让别人以为你好欺负,遇到那些爱占人便宜的,最是麻烦,太过凌厉,又会被人孤立,也是不好,像他现在表现出来的正好。

    搬完东西,叶青知将所有箱子打开准备摆放好,见了青州带来的东西,叶青知不禁有些脸红,他只想着要离开府里,到时生计艰难就多带些东西,但是他没想到带了这么多。

    过去的衣服因为太过阴柔,他选了料子好款式偏中性的带来,饶是这样,也装了一箱子,还有布匹,他身为宠妾,绫罗绸缎又怎么少的了。

    除每季两匹布外,老爷额外赏了不少给他,都是京城正哥夫送来的,除掉已经裁了做衣裳的,还有四匹,每匹都是银子都买不到的好东西,更别提其他上等绸缎,每匹没有几十两根本买不来。

    然后就是两大箱子的书,原身因为是受高等训练,所以自小也学了琴棋书画,其中棋和书算是比较好,他进入府里之后,这些自然也都置办了。

    一箱子是普通的书,从三字经到大学,全都齐了,反正他知道古代书很贵,所以他就给带出来了,另一箱子是话本游记,其中还有一些是外头没有的,都是老爷送给原身解闷用的。

    还有一只箱子放了一把琴,反正他也不知道好坏就给带出来了,还有一副用黑白玉做的棋子,紫檀木做的棋盘,看着就值钱,当然不能放过。

    这些也罢了,叶青知将他房里的茶具,小件的摆件,笔墨纸砚,只要他觉得值钱的,全都带了出来了。

    当时没觉得,这会看到箱子里的东西,叶青知自己都忍不住汗颜,也不知道那老爷知道他将屋子搬空了是什么心情。

    简单的将东西归置一下,铺好床,叶青知扑到床上不动,这几天又是赶路,又是安家的,不单人累,心也累。

    不知不觉就睡了过去,一觉醒来,已经是半夜,叶青知迷迷糊糊的抬手打算看一下手表,才发现自己来到古代,哪还有什么手表。

    蹭了蹭枕头,留恋一会就起了床,睡不着,干脆起来打扫卫生。

    昨天太累,只将睡觉的正屋打扫了,其余地方都没动,要在天亮前将客厅、厨房都给打扫出来。

    ☆、正式安家

    东西都归置好,才发现他屋里连粒米都没,叶青知看了看天色,太阳已经升起。

    回屋打开老爷后来给他的小匣子,取出一块银锞子出去,带出来的二百三十两银子全都用完了,只能启用这个,不过等秋收后他就能得一笔银子,倒是不愁花用。

    村里的人除了里正,他一个都不熟,买生不如买熟,干脆去了里正家。

    “春婶么,刚才那过去的是新搬来的哥儿吧?长得可真标致。”一个皮肤黝黑的中年哥儿问一旁的老太太。

    “是他,瞧这方向,是往里正那处去。”春婶么还没回答,另一个名叫溪哥儿的中年哥儿抢先回答道。

    “应该是了,我听说他不但买了大根家的宅子,还买了他们家的十五亩良田呢!”春婶么放下鞋子,神色羡慕,“桃哥儿,你家阿山不是到年纪说亲了吗?我见那小哥儿不错,不如去说说。”

    桃哥儿也就是那个皮肤黝黑的中年哥儿,听了一笑,“快别开玩笑了,人家又是买宅子,又是买地的,如何会看上我家阿山。”桃哥儿可有自知之明,就算那哥儿身价没那么富裕,可那人品身段放那,也不是一般人能配得上的。

    春婶么自然也知道,不过是开句玩笑罢了,那样的人物,官老爷都配的,如何会看上乡下小子。

    只是一侧的溪哥儿却将春婶么的话听进耳里,桃哥儿家的阿山配不上,那他家的小子呢,他家小子可读过书,中了童生的,来年考上秀才,那可是要当官的,不行,他要找里正夫郎好好打听打听。

    这边叶青知还不知道被人惦记上了,此时他正和里正夫郎来回推着银钱,“婶么,这银子无论如何您一定要收下,不然这米和菜我也不要了。”

    “诶呀!你这哥儿,怎么就那么犟呢,不过是一点米菜,能值得多少银钱。”他手上这块花生样式的银锞子少说有半两重,且做工这么精致。

    叶青知只笑笑,执意将钱给他,最后里正夫郎实在推脱不过,给收了下来,“这十斤米还有几颗菜实在值不了那么多钱,我给你找开。”

    眼见里正夫郎往屋内走,叶青知也只是点点头,买卖归买卖,人情归人情,所以他不会和里正夫郎太过客气。

    十斤的米加上一大篮子的菜,里正夫郎也只收了他两百文,找回三百文,叶青知也不知道米多少银子一斤,总之里正夫郎肯定是吃亏了。

    左右已经来了,叶青知干脆同里正夫郎了解一下田地的一些知识,总算知道一亩上等田一季可出产四五石左右的稻谷,一年两季,中等良田一季可出二三石左右的稻谷,也是一年两季。

    一石=十斗=一百斤,也就是说他那一百亩的上等良田,一季可出产四百石,一年就是八百石或者说是八万斤稻谷。

    “婶么,那一石谷子可卖多少银钱?”随即想到他是托里正卖的,这是后来里正夫郎也是知道的,忙解释道:“我并无其他意思,就是好奇。”

    “没事,这本来就是你一去打听就知道的事,现今国泰民安,米价不如以往,去年是一千七百二十文一石,今年还要看。”里正夫郎爽朗的摆摆手,笑道。

    他算是看出来了,这青哥儿并不如表面看来的那般难相处,只是有些不知如何同村里的人说话交往罢了。

    叶青知浅笑着点头,去年一石一千七百二十文,那他就保守估计一千五百文好了,现今朝廷明文规定,一千文可换一两银子,十两银子换一两金子,一千五百文也就是一点五两,乘以个八百石,那就是一千二百两。

    “嘶!那一百亩一年不就一千多两银子了?”叶青知小小的吸了口气,光是这样他一年就可收入一千多两。

    里正夫郎一见叶青知的神色,就知道他在想什么,笑道:“哪有像你这么算的,这地不还得要租子和税收?”

    可不是,他将这两株大头给忘了,叶青知颇为不好意思的笑到。

    “原来的老爷仁厚,只收五成租子。”说到这个,里正夫郎看了看叶青知,见他只是点头,没有别的神色,又道:“粮税三成,两家平摊。”

    叶青知凝了下眉,“粮税三成?”也就是一百斤税收就要三十斤,这也太多了吧。

    “青哥儿不知道,这三成还是少了,想我小的时候,恰逢乱年,上头收五成六成的都有,听说有些地方,还收七成八成的呢!”里正夫郎心里咯噔一下,原先的大老爷自然不会在乎那一点税钱,可青哥儿却靠着这百亩良田吃饭,会愿意平摊粮税吗?

    其实粮税本身就该佃户交,隔壁村的林财主家,不但粮税佃户交,还收六成租子,可下头的人想活命就得租。

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