三百七十三章 合作
陈飞扬猜的没有错，因为他看你的出来，沈阳光之前一直都是随意应付的状态，当他说出武氏集团的时候，沈阳光才变得重视起来。
对于武氏集团，沈阳光是真心没有好印象，不仅这些年来一直在对付自己的金泉果园，就连十多年前，竟然还强买自己家的餐厅，新仇旧恨加在一起，沈阳光当然也想整治对方一番。
不过这毕竟是几十亿上百亿的大生意，在没有确切把握的时候，沈阳光不可能头脑发热就咋咋呼呼的冲上去，再说了，他现在确实也没有那么多的钱，便说道：“武氏集团的体量何其庞大，据你所说你们看中的地块也就几十亿元，他们随意就可以拿下来吧？”
这是看不起自己家的公司啊!陈飞扬干咳一声，说道：“武氏集团总体的体量确实比我们大很多，但是他们跨足了很多产业，若是只论房地产业，他们的规模和我们陈家也是半斤八两，基本都在同一条水平线上。”
对此沈阳光是知道的，但是还是疑『惑』的问道：“就算他们的房地产这项业务和你们一样，双方在同意水平线上竞争，他们集团内其他的业务单元也可以将资金调给房地产使用吧？咱们与之相争，胜算如何？”
陈飞扬笑道：“既然我来找你，就是做足了功课的，实话不瞒你说，他们武氏集团的体量确实大，每年的营业收入也高的吓人，但是大企业有个最致命的缺点，就是会寻求稳定发展，『毛』利率非常低，所以每年的利润并不算多，能拿的出手的流动资金也就不多了。”
再次看了一眼四周，陈飞扬压低声音说道：“我还知道一条内幕消息，就是前段时间武氏集团刚在邻市拿下一项大工程，花了不少钱，所以他们现在的流动资金就更少了，这项工程正在审批中，马上就要开工，我算了一下，等他们盖完三层取得预售许可证销售的时候，至少还需要大半年的时间，在这大半年内，他们根本无法回笼资金，这就是我们的机会。”
听了陈飞扬说了这么多，沈阳光早就已经心动，便说道：“听你这么说，确实是个阻击武氏集团的好机会，但是我也不瞒你说，咱们公司最近一直在投资各处水果店以及扩大果园，现在能拿的出手的也只有几亿元，你这动辄几十亿的，我们实在是有心无力啊。”
陈飞扬经过这些年金泉果园的发展，预估了一下沈阳光手中至少还有几十亿，所以才屁颠屁颠的跑来寻求合作，当即有些着急，说道：“我们看中的那个地块我们估值在五十亿上下，但是要和武氏集团争，价格肯定会推高，我们预计在八十亿左右，现在我们公司能拿出来五六十亿，你们要是能拿出二三十亿也就足够了。”
二三十亿看起来虽然多，但是也仅仅是金泉果园几个月的收入罢了，沈阳光想了一下，便问道：“拍地在什么时候进行？”
陈飞扬立即说道：“现在只是刚规划好，具体的日期暂时定在半年后，到时候也许还会有变动，但是不会变动太大，最多只有个把月的微调。”
沈阳光听罢，便在心里计算起来，他估计半年之后，金泉果园差不多能够拿出这么多钱，便说道：“那好，半年之后咱们就合作一次。”
原本已经有些绝望的陈飞扬立刻转忧为喜，随即他又开始惊叹金泉果园强大的赚钱能力，只需要半年的时间就能拿出二三十亿，这可比自己家的企业赚钱快多了。
不过陈飞扬也没有多问，毕竟这是人家的商业机密。
接下来，二人又开始谈论一些合作的具体方式，因为沈阳光对于房地产可谓是一窍不通，他可不喜欢干那种外行人指挥内行人的事情，因此二人简单的讨论之后，最终决定为由陈家主导这个项目，沈阳光这里只需要出资即可，然后按照双方的资金比例进行分红。
既然决定要合作，陈飞扬便留下一份简单的资料之后，快速的离去，回家准备更多详细的资料去了。
沈阳光确实是打算合作一次，在真鲜水果店的背后给
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陈飞扬猜的没有错，因为他看你的出来，沈阳光之前一直都是随意应付的状态，当他说出武氏集团的时候，沈阳光才变得重视起来。
对于武氏集团，沈阳光是真心没有好印象，不仅这些年来一直在对付自己的金泉果园，就连十多年前，竟然还强买自己家的餐厅，新仇旧恨加在一起，沈阳光当然也想整治对方一番。
不过这毕竟是几十亿上百亿的大生意，在没有确切把握的时候，沈阳光不可能头脑发热就咋咋呼呼的冲上去，再说了，他现在确实也没有那么多的钱，便说道：“武氏集团的体量何其庞大，据你所说你们看中的地块也就几十亿元，他们随意就可以拿下来吧？”
这是看不起自己家的公司啊!陈飞扬干咳一声，说道：“武氏集团总体的体量确实比我们大很多，但是他们跨足了很多产业，若是只论房地产业，他们的规模和我们陈家也是半斤八两，基本都在同一条水平线上。”
对此沈阳光是知道的，但是还是疑『惑』的问道：“就算他们的房地产这项业务和你们一样，双方在同意水平线上竞争，他们集团内其他的业务单元也可以将资金调给房地产使用吧？咱们与之相争，胜算如何？”
陈飞扬笑道：“既然我来找你，就是做足了功课的，实话不瞒你说，他们武氏集团的体量确实大，每年的营业收入也高的吓人，但是大企业有个最致命的缺点，就是会寻求稳定发展，『毛』利率非常低，所以每年的利润并不算多，能拿的出手的流动资金也就不多了。”
再次看了一眼四周，陈飞扬压低声音说道：“我还知道一条内幕消息，就是前段时间武氏集团刚在邻市拿下一项大工程，花了不少钱，所以他们现在的流动资金就更少了，这项工程正在审批中，马上就要开工，我算了一下，等他们盖完三层取得预售许可证销售的时候，至少还需要大半年的时间，在这大半年内，他们根本无法回笼资金，这就是我们的机会。”
听了陈飞扬说了这么多，沈阳光早就已经心动，便说道：“听你这么说，确实是个阻击武氏集团的好机会，但是我也不瞒你说，咱们公司最近一直在投资各处水果店以及扩大果园，现在能拿的出手的也只有几亿元，你这动辄几十亿的，我们实在是有心无力啊。”
陈飞扬经过这些年金泉果园的发展，预估了一下沈阳光手中至少还有几十亿，所以才屁颠屁颠的跑来寻求合作，当即有些着急，说道：“我们看中的那个地块我们估值在五十亿上下，但是要和武氏集团争，价格肯定会推高，我们预计在八十亿左右，现在我们公司能拿出来五六十亿，你们要是能拿出二三十亿也就足够了。”
二三十亿看起来虽然多，但是也仅仅是金泉果园几个月的收入罢了，沈阳光想了一下，便问道：“拍地在什么时候进行？”
陈飞扬立即说道：“现在只是刚规划好，具体的日期暂时定在半年后，到时候也许还会有变动，但是不会变动太大，最多只有个把月的微调。”
沈阳光听罢，便在心里计算起来，他估计半年之后，金泉果园差不多能够拿出这么多钱，便说道：“那好，半年之后咱们就合作一次。”
原本已经有些绝望的陈飞扬立刻转忧为喜，随即他又开始惊叹金泉果园强大的赚钱能力，只需要半年的时间就能拿出二三十亿，这可比自己家的企业赚钱快多了。
不过陈飞扬也没有多问，毕竟这是人家的商业机密。
接下来，二人又开始谈论一些合作的具体方式，因为沈阳光对于房地产可谓是一窍不通，他可不喜欢干那种外行人指挥内行人的事情，因此二人简单的讨论之后，最终决定为由陈家主导这个项目，沈阳光这里只需要出资即可，然后按照双方的资金比例进行分红。
既然决定要合作，陈飞扬便留下一份简单的资料之后，快速的离去，回家准备更多详细的资料去了。
沈阳光确实是打算合作一次，在真鲜水果店的背后给
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