所谓新领导新气象,余简跟现在S市的领导层关系好,要多少地皮都能下来,可再过几年新领导过来,S市已经发展很好,地皮的价格必定会飙升,到时候就算是余简亲自去要,也不一定能批下来。
    不如趁着这时候S市的地皮不算太值钱,再加上余简跟S市政府关系还算不错的份上,先多要点,免得以后研究所发展起来,还要跟换了领导层的S市政府扯皮。
    凌兴邦想到这里,又看了眼邓弘博,见他依然是一副很认真听讲的模样,将余简所说的话完完全全记下来,似乎并没有对刚才的事有任何疑议。
    也不知道是故意装傻,还是真没听懂。
    他下意识抬手落在自己头顶,心里满是怅然。
    还是别想那么多比较好,再这样想下去,他可真的要秃顶了。
    那边邓弘博跟余简的沟通也已经接近尾声,在记下最后一句话之后,邓弘博回头大概翻看了一下记录下来的内容,忍不住询问:“余总,这个计划落实下来,恐怕需要不少资金,目前公司手头的项目有点多,恐怕……”
    余简淡定微笑:“没事,我会去落实。”
    邓弘博松了口气,看着余简真诚道:“那就辛苦余总了。”
    第180章 各种吃食
    邓弘博对研究人员的事很在意, 刚刚跟余简谈完相关事宜,就快步离开, 显然是打算尽快将相关事宜落实。
    邓弘博离开之后,凌兴邦又拿着文件, 坐在余简对面,向她汇报这段时间发生的事, 以及所有事落实的情况。
    S市的发展大体还是在余简的预料之中,跟最初的计划也没有太多偏移波动。
    目前S市的商业城模式几乎成熟,每天过来游玩的游客数量也很平均, 就算是工作日,也有不少人大老远赶过来购物玩耍。
    可以说S市的这个商业城已经在周边打响了名头,很多人一想起游玩购物,首先就会想到这个商业城。
    而随着也使得S市商业城整体招商的突破,吸引了公司入驻,使得S市整体人口数量也有所增长。
    一切都在朝着良性循环的方向发展。
    “目前S市商业城的各个商铺的收益良好, 已经有人特意找我们咨询商铺的租赁价格和售价,不过现在S市政府还在犹豫到底是租出去好还是卖出去好,前者可以有长期的收益,后者回笼资金的速度会更快一些, 但是以后S市必定会发展越来越好, 要是现在卖出去,等以后S市发展更好一些,这些商铺的价格也会飙升。”
    余简点了点头,又有些疑惑:“他们自己的商铺, 你是我的员工,掺和这些事做什么?”
    当时S市商业城建设,是由余简、S市政府以及各大高校统一凑资建设的,商业城建成之后,所有的商铺也经过专业人士计算分配,S市政府占据的份额最大。
    只是一开始商业城刚刚起步,没有太多商铺入驻,余简只能自己去找人填充商业城里商业体系不完善的漏洞。
    当初跟S市政府协商的是部分商铺暂时先由余简代理,一段时间内不收取她的租金,等到商业城发展起来之后,再收取余简的租金。
    之前余简去HK之前,商业城就已经发展的还算不错,那些商铺的生意也都还可以,给余简带来了可观的利润,在那之后,余简就按照当初的要求付清了政府手里那部分商铺的租金,也算是两清。
    不过双方的合同上也明确说明,租赁期限按照合同上写明的算,一旦租赁合同到期,S市政府随时都有转让和出售的权利,除了要提前跟余简说一声之外,其余的一切都按照正常的租赁合同进行。
    余简这次商业城建设,余简自己手里的商铺就有不少,自用绰绰有余,再加上各大高校手里的商铺也都在她手里,全权交给她打理,她完全没必要觊觎政府手里的商铺。
    其实现在的商业城还有一些空置的商铺,是当初布置商业城的时候,特意留给新商户的,不管是卖还是租,都由商铺背后的主人全权做主。
    这也是余简会问凌兴邦这个问题的原因。
    毕竟这会儿凌兴邦说的是政府的商铺,而不是她手里的商铺,或者是各大高校手里的商铺。
    凌兴邦不好意思地咳嗽两声:“其实他们想问问余总的意见,特意让我传达一声。”
    余简挑眉:“我说呢,你怎么突然说起这件事,那你呢,你对这件事有什么想法?”
    凌兴邦犹豫片刻,想了好一会儿才总结好语句:“其实我觉得现阶段还是以租赁为主比较合适,一方面S市还在发展当中,未来还能发展更好,到时候S市商铺的价格自然会上去,等到那时候再卖,更容易得到利润最大化;另一方面现在的商铺买卖市场还不够完善,从国家的政策看,似乎还不鼓励商业化的房屋交易,我们贸然开始商铺买卖不太合适,哪怕S市有一定的特权,也会有风险存在。”
    余简点了点头:“这就是你的想法,还有别的吗?”
    凌兴邦摇头:“没有了,不过这就是我个人的想法,要是有说的不对的地方,那就是我的经验还不够丰富。”
    余简笑着点头:“你说的很有道理,说的也都是重点,现在时间差不多,S市政府的工作人员也应该上班了,不如一起开个会吧,讨论讨论关于商铺的问题。”
    凌兴邦连忙点头:“好,我这就去通知大家。”
    --

章节目录

七零之位面垃圾商人所有内容均来自互联网,看的书只为原作者穆烟的小说进行宣传。欢迎各位书友支持穆烟并收藏七零之位面垃圾商人最新章节