这栋大楼是由香港新鸿基的郭氏家族,投资200亿建成的。大楼是在2011年才建成的,这也是目前香港最新的一楼摩天大楼。
    ICC拥有280万平方尺的出租面积,差不多是31万平方米。其中28万平方米是写字楼的面积,写字楼一年的租金收入是30亿左右,另外商场部分的租金收入是20亿左右。等于说这栋大楼一年的收入就超过了50亿。
    这栋写字楼,现在正在面向全球招商。虽然是香江第一高楼,算是标志性的建筑,但因为地处西九龙,并不是最核心的中环。所以,招商情况并不是很乐观。
    那些跨国巨头,大部分都集中在中环那些高档写字楼里,有实力当然是要去最核心的地段。
    如果仔细观察一下,跨国公司或者巨头企业,更喜欢扎堆,在香江,中环就是大公司扎堆的地方。
    ICC租赁部就设在写字楼一楼,这栋大楼可是高达118层,每层面积约3500平方米,而每平米每月租金1000元。这租赁任务,有点难啊。
    阿黄是新一代的香江人,在他8岁那年,才随家人移民过来,今年28岁,算是来香江20年了。
    很多人都羡慕香江经济发达,工作收入高。但是,只有像阿黄这样的香江人,才知道在这里生活,有多么不容易。
    这边是标准的地少人多,房价高得离谱。像阿黄一家五口,父母加他和弟弟妹妹,五个人住在一间20多平的廉租房内。
    不要觉得奇怪,在香江这样的家庭太多了。至于买房,开什么玩笑,每平动辄十几万,一套房就要大几百万上千万了,有多少人买得起!
    所以看报纸,就会经常发现,连一些小有名气的明星,都买不起房子的,都要去租房。
    阿黄有个梦想,就是在香江拥有自己的一套大房子,面积最好能达到60平以上!
    不要感觉可笑,在香江,超过60平就是大豪斯了,超过100平就能称为豪宅了!
    看香江电视剧,经常会听到一个词“千尺豪宅”,这种所谓的“豪宅”面积是多大,其实也就90平方米而已,这种房子在香江就能称为豪宅了……
    为了达成自己的梦想,当然要努力拼搏!从商科学校毕业后,经过4年的打拼,阿黄终于从小中介公司的员工,应聘进了新鸿基地产,成了租赁部的一名租赁经理,这距离他的梦想,又近了一步!
    做销售类的工作,想依靠工资挣大钱,肯定是不可能的。阿黄的底薪并不高,10000港币而已,这钱,在香江也就算个温饱。想买房,那是想都不要想。
    但是,阿黄是有提成的。这次ICC面向全球招商,目前来看,效果还不是很好。300多万平米的租赁面积,现在才租出去不到50万平,整个租赁部最近压力都很大。
    眼看整栋大楼已经装修完毕,可以入住办公了,但是稀稀拉拉没几家公司。据租赁部总监讲,公司高层已经下了死命令,今年年底之前,必须要完成80%的出租任务!
    当然,重压必然伴随着重赏!为了激励大家勇于出击,租赁提成又提高了,从原来的年租金的2%,直接翻两倍,达到了6%!
    也就是说,如果你招商来的企业,年租金达到1000万,那么业务人员的提成,就是60万!
    重赏之下必有勇夫,这一下,租赁部所有的业务人员,玩了命似的,每天抱着电话,挨个联系各大公司的香江办事处,希望能拉过来几个大公司。
    阿黄也狂打了几天电话,但是好像效果并不好,大公司就那么多家,而且很多都已经落户在中环了。每次阿黄打电话过去,都是直接被对方挂断,听都懒得听。
    眼看这条路行不通了,阿黄就开始想别的主意。
    他开始搜集大陆企业的信息,挨个给这些公司去打电话,推销ICC写字楼。
    你别说,功夫不负有心人,这天上午,被拒绝了99次后,第100个电话,对方终于愿意听他多说几句了。
    “您好,我这里是香江ICC租赁部,ICC就是环球贸易广场,香江第一高楼,全球第五高!”阿黄熟练地介绍道。
    “哦?香江啊,好像公司是要在那边租写字楼,你稍等啊,我给你把电话转到负责人那里。”
    听到这句话,阿黄感动得差点热泪盈眶,真的不容易呀,做过电话销售的才知道这种感觉。当你被无数人挂电话,甚至辱骂后,要是有个人表示有点兴趣,愿意多听你说几句话时,那种激动、感激的心情,难以言表……
    他打的这个电话,就是浮花化妆品公司的前台。
    于是,阿黄联系上了刘文娟。刘文娟刚领命准备在香江开公司,当然也是需要租赁写字楼的,听完阿黄的介绍,刘文娟也有了兴趣。
    她本来是想把公司设在中环的,但现在想想,西九龙位置也还行,而且这个ICC是香江第一高楼,还是有点噱头的。更何况,这里的租金,比中环便宜了一半还多一点。
    花同样的钱,能在ICC租到面积大一倍多的办公室了,也挺划算的。
    两人就约好时间,刘文娟明天去香江,实地考察一下ICC的环境和条件。
    第二天,阿黄一大早就起床了,他洗漱完毕后,把自己精心收拾了一下。唯一的一套难得出手的西服,昨晚已经熨烫得笔挺,打上鲜艳的红领带,头发梳理得一丝不乱。
    这简直比他去和女孩子约会还要隆重,不过这也是正常的。去和女孩子约会,只能是花钱,并不能挣钱。但见客户就不一样了,客户可是能给自己带来丰厚的提成!
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