“甚至在现在，整体消费升级的同时，其实相当一部分人，已经过了这个阶段，开始消费降级了。”
第299章 香江豪宅
“消费降级，并不代表大家的收入降低，支出降低了，而只是说，这部分消费者的消费变得更理性了。他们需要的，不只是个性时尚的东西，更多的是物美价廉的产品。”
这一番分析，算是基本正确吧。
看得出来，刘文娟的头脑还是清醒的，并没有被专家一忽悠就人云亦云，还是有自己判断的，王业赞赏地点了点头。
至于预测优选优品三年后的情况，刘文娟鼓足了勇气，尽量往大了说：“三年后，优选优品店铺能有五百家吧，年销售达到一千亿以上！”
现在的一百家店，年销售就有望达到三四百亿了，为什么五百家店，刘文娟才敢预测一千亿销售额呢。
这也是有原因的，因为服装店铺，所处的位置非常重要！
甚至可以说，一个好位置的店铺，做什么都能赚钱！当然，很差的位置，做什么都几乎必死。
现在优选优品的一百家店铺，基本上是国内最好的一百家购物中心了，后面再开新店，位置显然是不能和现在这些相比的。
位置不如现在，那销售自然也不如现在了。
所以前一百家店铺，年销售能有三百多亿，但后面开到五百家店，总销售可能才一千亿左右。
这个推测，还是比较靠谱的。
她认为她的预测已经很大胆了，但王业心中显然不这么认为。
这个问题，王业现在也没必要说，还是留着让刘文娟自己观察体验吧。
刘文娟在自己手下也工作一段时间了，王业对她的能力还是认可的，那既然这样，优选优品刚好也缺人，就让刘文娟和美美过来帮自己吧。
王业开口说道：“你过来担任常务副总，美美担任财务总监，把香江公司那边交接完就过来上班吧。”
刘文娟心中大喜，满面笑容地说道：“好的，王董，我会和罗总那边把工作都交接清楚了！”
美美当然没什么意见，不过能从香江转回鹏城工作，离王业更近一些，她也是高兴的。
……
现在时间已经来到八月底，王业马上面临一个问题，那就是他要去上学了。
感觉有点怪怪的，自己都毕业三年了，结果又要再次进入校园进行学习。
王业报的课程是“高级管理人员工商管理学硕士”也就是“EMBA”，这是非全日制课程。
专为在职的各大公司高管而设立，一般上课时间为周末，这样不会耽误大家太多的工作时间。
港大的EMBA教学有个特点，那就是全英文教学，这也是为了方便和国际接轨。因为这所学校培养出来的人才，基本都会去到欧美五百强企业工作。
这次读EMBA，预计需要两年的时间才能读完。虽然只是每个月集中去上四五天的课，而且大多赶在周末，但总不能上完课就赶回鹏城吧。
那样的话时间也太紧张了，要知道，就是因为每个月只集中几天上课，所以课程安排得很集中，估计晚上都会安排一些课程。
所以，王业就考虑是不是在香江买一套房，这样自己去上课那几天就住在那边，也省得来回折腾了。
他对香江楼盘不是太了解，唯一知道的就是半山豪宅，可是总不至于因为读书那几天就买一套价值几十亿的半山豪宅吧，再有钱也不是那么花的。
更何况，现在王业手里还真拿不出那么多的现金来……
想了想去，王业想到刘文娟和美美在香江工作一段时间，应该对那边比较了解，不然向她们打听一下好了。
结果刘文娟就向他推荐了她上次租写字楼的阿黄，说这个年轻人比较老实可靠，可以让他帮着找一套合适的公寓。
买一套小公寓而已，王业当然不会自己亲自出面，于是这个事情就落到了艾丽头上。
王业让艾丽联系那个中介阿黄，在香江中环的位置买一套精装高层公寓，面积不需要那么大，反正就是一个人偶尔住一下，但是必须安保措施要好！
这个倒不用他说，香江中环那里的公寓，也是名副其实的豪宅，价格贵得惊人。那里住的也都是明星或者跨国公司高管，安保配套措施，当然没有问题。
……
香江，中环，阿黄正在带着一位客人实地看房时，手机响了起来。
“抱歉，我接个电话。”阿黄冲着客户歉意地说道，客户挥挥手表示没关系。
阿黄掏出手机，看了一眼来电显示，看到竟然是内地鹏城的电话号码。
他有点惊讶，不知道怎么会有那边的电话打过来，不过还是立刻接通了电话。
“您好，我是如意中介公司，置业顾问阿黄。”他特意说了普通话。
“你好，阿黄，我想买一套公寓，是朋友介绍来的。”电话里传来一个温柔的女声。
买房子，这当然是好事了。
阿黄惊喜地说道：“当然没问题，不知道您朋友是哪位呢？”
“她叫刘文娟。”
刘文娟？阿黄一时没想起来这是哪个。
“就是租了ICC大厦99层一整层哪个。”电话里提示道。
这一下阿黄立刻就想起来了，原来是那个“土豪”啊！一下子租了ICC一整层！
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第299章 香江豪宅
“消费降级，并不代表大家的收入降低，支出降低了，而只是说，这部分消费者的消费变得更理性了。他们需要的，不只是个性时尚的东西，更多的是物美价廉的产品。”
这一番分析，算是基本正确吧。
看得出来，刘文娟的头脑还是清醒的，并没有被专家一忽悠就人云亦云，还是有自己判断的，王业赞赏地点了点头。
至于预测优选优品三年后的情况，刘文娟鼓足了勇气，尽量往大了说：“三年后，优选优品店铺能有五百家吧，年销售达到一千亿以上！”
现在的一百家店，年销售就有望达到三四百亿了，为什么五百家店，刘文娟才敢预测一千亿销售额呢。
这也是有原因的，因为服装店铺，所处的位置非常重要！
甚至可以说，一个好位置的店铺，做什么都能赚钱！当然，很差的位置，做什么都几乎必死。
现在优选优品的一百家店铺，基本上是国内最好的一百家购物中心了，后面再开新店，位置显然是不能和现在这些相比的。
位置不如现在，那销售自然也不如现在了。
所以前一百家店铺，年销售能有三百多亿，但后面开到五百家店，总销售可能才一千亿左右。
这个推测，还是比较靠谱的。
她认为她的预测已经很大胆了，但王业心中显然不这么认为。
这个问题，王业现在也没必要说，还是留着让刘文娟自己观察体验吧。
刘文娟在自己手下也工作一段时间了，王业对她的能力还是认可的，那既然这样，优选优品刚好也缺人，就让刘文娟和美美过来帮自己吧。
王业开口说道：“你过来担任常务副总，美美担任财务总监，把香江公司那边交接完就过来上班吧。”
刘文娟心中大喜，满面笑容地说道：“好的，王董，我会和罗总那边把工作都交接清楚了！”
美美当然没什么意见，不过能从香江转回鹏城工作，离王业更近一些，她也是高兴的。
……
现在时间已经来到八月底，王业马上面临一个问题，那就是他要去上学了。
感觉有点怪怪的，自己都毕业三年了，结果又要再次进入校园进行学习。
王业报的课程是“高级管理人员工商管理学硕士”也就是“EMBA”，这是非全日制课程。
专为在职的各大公司高管而设立，一般上课时间为周末，这样不会耽误大家太多的工作时间。
港大的EMBA教学有个特点，那就是全英文教学，这也是为了方便和国际接轨。因为这所学校培养出来的人才，基本都会去到欧美五百强企业工作。
这次读EMBA，预计需要两年的时间才能读完。虽然只是每个月集中去上四五天的课，而且大多赶在周末，但总不能上完课就赶回鹏城吧。
那样的话时间也太紧张了，要知道，就是因为每个月只集中几天上课，所以课程安排得很集中，估计晚上都会安排一些课程。
所以，王业就考虑是不是在香江买一套房，这样自己去上课那几天就住在那边，也省得来回折腾了。
他对香江楼盘不是太了解，唯一知道的就是半山豪宅，可是总不至于因为读书那几天就买一套价值几十亿的半山豪宅吧，再有钱也不是那么花的。
更何况，现在王业手里还真拿不出那么多的现金来……
想了想去，王业想到刘文娟和美美在香江工作一段时间，应该对那边比较了解，不然向她们打听一下好了。
结果刘文娟就向他推荐了她上次租写字楼的阿黄，说这个年轻人比较老实可靠，可以让他帮着找一套合适的公寓。
买一套小公寓而已，王业当然不会自己亲自出面，于是这个事情就落到了艾丽头上。
王业让艾丽联系那个中介阿黄，在香江中环的位置买一套精装高层公寓，面积不需要那么大，反正就是一个人偶尔住一下，但是必须安保措施要好！
这个倒不用他说，香江中环那里的公寓，也是名副其实的豪宅，价格贵得惊人。那里住的也都是明星或者跨国公司高管，安保配套措施，当然没有问题。
……
香江，中环，阿黄正在带着一位客人实地看房时，手机响了起来。
“抱歉，我接个电话。”阿黄冲着客户歉意地说道，客户挥挥手表示没关系。
阿黄掏出手机，看了一眼来电显示，看到竟然是内地鹏城的电话号码。
他有点惊讶，不知道怎么会有那边的电话打过来，不过还是立刻接通了电话。
“您好，我是如意中介公司，置业顾问阿黄。”他特意说了普通话。
“你好，阿黄，我想买一套公寓，是朋友介绍来的。”电话里传来一个温柔的女声。
买房子，这当然是好事了。
阿黄惊喜地说道：“当然没问题，不知道您朋友是哪位呢？”
“她叫刘文娟。”
刘文娟？阿黄一时没想起来这是哪个。
“就是租了ICC大厦99层一整层哪个。”电话里提示道。
这一下阿黄立刻就想起来了，原来是那个“土豪”啊！一下子租了ICC一整层！
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